School District House Design

學區宅設計全方位揭密，結合北歐風打造林口菁英豪宅學區宅

By 大滿設計Daman Design Inc./
2021-12-20

I 學區宅創造高收益，不但是生活住宅更是趨勢投資

學區宅一直是家長間的熱門話題，尤其在近年討論熱度不減反增，許多人認為選擇在熱門學區買房，不只滿足自住需求，更是一種對未來的投資。因為好的學區往往伴隨著高品質的居住環境、單純的人口構成、與高收入的左鄰右舍，更重要的是為孩子的未來以及學習發展，創造更多保障，即使孩子長大成人準備離巢，轉賣也不困難，甚至能隨著學區的區域發展，進而增值，成為了現代人的投資趨勢。因此學區宅對多數人來說，不但是為孩子的未來發展做投資，更是一種相當保值的未來資產。

I 林口學區宅，菁英地段創造豪宅高品質生活環境

至90年代起精華區房價不斷上升，特別是林口重劃區爆發性的大量人口湧入，導致2020比起2019人口增加了5610人之多，在人口增加幅度上位居新北之冠，並且因為林口本身鄰近機場、醫院以及科技園區，所以引入了大量的機師、醫師與工程師，平均收入大幅上升，據財政部近年統計，綜合所得總額中位數最高區域就在林口。

大量的高收入人口以及社會菁英不斷移入林口，讓林口區的人口構成更單純，這件事從公園就看得出來，平常沒有複雜人口聚集的跡象，是真正給居民使用的公共空間。正是因為林口地區的發展與安全性，更讓林口成為許多富人以及社會菁英選擇移居的地點，因此區域的店家以及生活品質正不斷提升。

I 林口學區宅，受益政策發展豪宅房價不斷升值

新北市政府為推動林口文教區的發展，將三處用地變更為文教區，特別邀請三所國際化的菁英學校進駐，並且在102年的《變更林口特定區計畫》中明訂，要把林口打造為「移居城市的國際接軌基地」，成為「黃金三角學區」的重要推手。

三所學校皆為雙語國際級教育體制，宗旨為培養學生優異的學術成績，同時重視體育與藝術教育的發展，並以國際視野培育學生尊重、管理、思考、負責的性格或能力，不少外交官及外籍人士的子女皆前往就讀，三所菁英學校分別為華美國際學校、馬禮遜美國學校與康橋國際學校，其中又以康橋國際學校最為知名，許多家長慕名而來，並將戶籍轉移到林口地區，因此林口區集結了非常多的年輕父母，在此置產，期盼給予孩子最好的求學環境。